<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">¡Excelente Oportunidad Comercial / Depósito en Ubicación Estratégica!</span> <div><br></div><div><br></div><div>Presentamos un amplio local comercial / depósito ubicado en una excelentísima ubicación:&nbsp; Avenida Warnes a metros de Avenida Juan B. Justo, un punto neurálgico de gran visibilidad y tránsito en la ciudad.</div><div><br></div><div>Esta propiedad cuenta con una construcción sólida, realizada a nuevo hace tan solo 10 años con una estructura íntegramente de hormigón que abarca la planta baja, el primer piso y la azotea.</div><div><br></div><div>Dispone de instalación trifásica, ideal para negocios con alta demanda energética. Su persiana metálica a lo largo de todo el frente brinda seguridad y la posibilidad de cierre total.</div><div><br></div><div>El local ofrece una superficie total de 700 metros cubiertos, distribuidos en dos plantas de 8.66 metros de frente por 30 metros de fondo cada una.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con un nicho especialmente diseñado para la instalación de un montacargas, facilitando la logística y el movimiento de mercadería entre los niveles. Para mayor comodidad, se incluyen dos baños completos en la planta baja.</div>